Cele mai frecvente greseli pe care le fac cei care isi iau pentru prima oara o locuinta

de Veronica Radulescu     HotNews.ro
Joi, 24 ianuarie 2008, 11:00 Life | Acasă

Cine a scapat de povara de a sta cu chirie sau de cea de a locui cu parintii isi aminteste bine probabil momentul cand si-a cumparat prima locuinta. Nu conta prea mult zona in care urma sa stea si nici vecinii. Conta numai faptul ca avea sa locuiasca singur sau cu prietenul/prietena. Asa ca s-a decis repede si a incheiat tranzactia. Dupa o perioada insa, si-ar dori altceva. De ce? Agentii imobiliari au raspunsul.

In primul rand, oamenii ar trebui sa cumpere ceva potrivit pentru familia lor actuala sau viitoare. Sa se gandeasca inainte: De ce anume au nevoie? Le trebuie un spatiu unde sa ia masa sau or sa manance la bucatarie? Au nevoie de un singur birou sau de mai multe? Unii isi aleg casele dupa cum arata la exterior sau pentru ca ii incanta ideea ca au gazon in spatele casei.

O a doua problema este ca aleg sa cumpere cele mai scumpe locuinte pe care si le pot permite sau cele mai scumpe case la care isi permit o rata, iar apoi se plang ca nu le mai raman prea multi bani s-o mobileze. O casa mare este frumoasa, insa nu arata bine fara mobila si draperii.

Apeleaza la un agent imobiliar care sa le prezinte alte case, inainte sa faca propriile cercetari. Intai de toate ar trebuie sa se uite prin ziare sau pe internet sa vada cu cat se vinde o proprietate intr-o anumita zona si sa mearga si sa vada cateva. Abia apoi pot cere ajutorul unui specialist, dupa ce au o idee despre zona in care ar vrea sa stea, ce anume li s-ar potrivi si pretul pe care si-l pot permite.

Nu se gandesc ca totusi conteaza unde se muta. Este vorba de o strada aglomerata? Vad un centru comercial cand se uita pe fereastra de la bucatarie? Ar trebui sa tina cont si de locul in care se afla, de distanta pana la serviciu, pana la scoala copiilor sau pana la supermarket. Toate acestea conteaza si in cazul in care au de gand sa vanda casa.

Nu verifica inainte daca apartamentul a mai fost vandut cuiva. Nu este momentul pentru surprize. Trebuie sa ceara parerea cuiva care se ocupa cu asa ceva.

Nu cer niciun fel de informatii despre apartamentul respectiv de la cei care locuiesc in aceeasi cladire. Ar fi bine sa vorbeasca inainte cu 2-3 vecini. In felul asta isi dau seama si ce fel de vecini are.

O alta greseala este ca nu se gandesc la viitor. Vor putea sta in casa pe care o cumpara cel putin 3-5 ani? Ce schimbari s-ar putea sa aiba loc in viata de familie? Vor copii? Se poate intampla ca unul dintre parinti sau frati/surori sa se mute cu ei? Ce se intampla daca un membru al familiei isi pierde slujba? Vor avea din ce trai dupa ce vor platiti ratele? Facand aceste planuri, evita situatii neplacute.

Sursa: bankrate.com, blowingrockhome.com, ezinearticles.com
























4967 vizualizari

  • 0 (0 voturi)    
    Corectura! (Joi, 24 ianuarie 2008, 12:14)

    Stelian [anonim]

    In titlu parca lipseste ceva? E vreun joc gen cauta greselile?
  • 0 (0 voturi)    
    articol copiat fara adaptare (Joi, 24 ianuarie 2008, 15:11)

    adrian [anonim]

    "Apeleaza la un agent imobiliar care sa le prezinte alte case, inainte sa faca propriile cercetari"
    sunt curios daca autorul traducerii (era sa scriu "articolului") a facut propriile cercetari.
    din cercetarile mele oriunde ai suna raspunde o agentie imobiliara. f rar o pers fizica - adica e greu sa faci cercetari. daca ai noroc poti face o cercetare. daca reusesti sa o faci si pe a doua esti foarte norocos si te sfatuiesc sa cumperi si un bilet la loto
    • 0 (0 voturi)    
      particulari (Joi, 24 ianuarie 2008, 18:03)

      Mimo [anonim] i-a raspuns lui adrian

      De ce sa fie greu sa faci cercetari? Sunt site-uri pe care apar doar anunturi de la particulari , fara agentii imobiliare, deci nu e chiar asa de complicat...
    • 0 (0 voturi)    
      Interpretare (Joi, 24 ianuarie 2008, 18:34)

      Aph [anonim] i-a raspuns lui adrian

      Nu se refera la a apela la un agent pentru a cumpara casa, ci pentru a studia piata. Nu de alta, dar inteleg ca sfaturile sunt date de agentii imobiliari...
  • 0 (0 voturi)    
    asta de pe ce planeta a picat?????? (Vineri, 25 ianuarie 2008, 9:16)

    cristiana [anonim]

    Ba Veronico, oamenii nu aleg casele, ci isi cumpara saracii in functie de cati bani au putut obtine de la banca si vor plati ani de zile pt. asta.......asa ca nu mai scrie prostii, esti penibila!
  • 0 (0 voturi)    
    "daca apartamentul a mai fost vandut cuiva" (Vineri, 25 ianuarie 2008, 11:17)

    io [anonim]

    Cum se poate face verificarea asta alfel decat printr-un extras de la cadastru, extras care este obligatoriu in momentul semnarii contractului? Si, de altfel, se dau o groaza de bani unui notar tocmai pt a face si astfel de verificari.


Abonare la comentarii cu RSS



ESRI

Top 5 articole cele mai ...



Hotnews
Agenţii de ştiri

Siteul Hotnews.ro foloseste cookie-uri. Cookie-urile ne ajută să imbunatatim serviciile noastre. Mai multe detalii, aici.
hosted by
powered by
developed by
mobile version
Marţi